境外投资备案是什么?大连境外投资备案解析
俄罗斯总统普京3月31日签署总统令,对俄“非友好国家和地区”以卢布支付俄罗斯天然气的新规于4月1日起生效。据克里姆林宫网站刊登的相关文件,自4月1日起,对俄“非友好国家”公司应当先在俄罗斯银行开设卢布账户,再经由此账户支付所购俄罗斯天然气。俄气工业银行作为被授权银行,根据外国买家的申请,开设卢布特别账户用于外方支付所购天然气。根据供气合同付款截止日期到期,如果外国买家未付款或以外币付款,和(或)未全额付款,和(或)支付给未经授权的银行账户等,将被俄方视为违约,俄罗斯供应商将停止供应天然气。(中国新闻网2022/3月31日)
境外投资备案是什么?
是指中华人民共和国境内企业(以下称“投资主体”)直接或通过其控制的境外企业,以投入资产、权益或提供融资、担保等方式,获得境外所有权、控制权、经营管理权及其他相关权益的投资活动。
前款所称投资活动,主要包括但不限于下列情形:
(一) 获得境外土地所有权、使用权等权益;
(二) 获得境外自然资源勘探、开发特许权等权益;
(三) 获得境外基础设施所有权、经营管理权等权益;
(四) 获得境外企业或资产所有权、经营管理权等权益;
(五) 新建或改扩建境外固定资产;
(六) 新建境外企业或向既有境外企业增加投资;
(七) 新设或参股境外股权投资基金;
(八) 通过协议、信托等方式控制境外企业或资产。
本办法所称企业,包括各种类型的非金融企业和金融企业。
大连境外投资备案解析
1、准备申报材料,比较复杂的是前期情况说明报告(可研、尽调、投环);境外投资备案表、并购事项前期报告表。一般准备材料5-7个工作日可完成;
2、申报材料签字盖章,2-3个工作日;
3、线上申报,目前发改委和商委均实现无纸化办公,1个工作日;
4、受理:发改委申报到受理时间各地不一,3-20个工作日不等;商委申报到受理时间各地不一,3-7个工作日不等。
5、审核:发改委审核一般7个工作日,14个工作日;商委审核一般7个工作日;
6、修正:根据政府修改意见进行修正,时间不定
7、出证:获得发改委《境外投资项目备案通知书》及商务部《企业境外投资证书》1个工作日。
8、外汇登记:获得上述证书后进行外汇登记,审核时间7-20个工作日(建议多预留时间)。
(根据相关法规,境内的非国有企业进行海外直接投资或并购交易,需获得商务部门境外投资行为的核准、发改委对境外投资项目的核准或备案、银行外汇登记三大环节。海南境外投资备案涉及的政府单位有:商务部、发改委、外管局。
1、发改委立项——向发改部门及委会部门申请项目,报送项目信息,境内投资人签署各项所需法律文件,待发改部门核准或备案,发放核准文件或备案通知书。
2、商务部审批发证——商务部门核准或备案,发放《企业境外投资证书》,企业应在收到证书2年内在境外开展投资。
3、外汇管理局备案——银行放外汇,外管局监管。投资金额500万美金以上的,需向外管部门汇报。外管部门审核后,向境内企业发放《境外直接投资外汇登记证》。)
印尼工业土地价格说明
机构数据显示,大雅加达地区(雅加达、唐格朗、勿加泗、卡拉旺、茂物等地)工业土地价格每平方米达177美元。雅加达市工业用地平均价格每平方米400美元,唐格朗工业用地平均价格每平方米181美元,勿加西工业用地平均价格每平方米173美元、茂物工业用地平均价格每平方米139美元,加拉横及普瓦加達,西朗的工业用地平均价格每平方米138美元。万隆与泗水价位相当;其他城市如棉兰、三宝垄、日惹则更低。